Bij het afsluiten van een huurovereenkomst is het niet altijd mogelijk om alle specifieke punten die zich in de toekomst kunnen voordoen te voorzien. Maar in het geval van situaties die wijziging van de voorwaarden van het contract vereisen, kunt u deze altijd afgeven.
instructies:
Stap 1
Bepaal precies welke voorwaarden moeten worden gewijzigd (selecteer specifieke paragrafen en clausules in de tekst van de huurovereenkomst). Spreek deze voorwaarden zo nodig met de wederpartij van de huurovereenkomst af. Uitzondering zijn gevallen van eenzijdige wijziging van de huurovereenkomst die in de tekst van de overeenkomst zijn vastgelegd (bijvoorbeeld de voorwaarde dat “de verhuurder het recht heeft om de prijzen naar eigen inzicht te wijzigen”).
Stap 2
Controleer, in overeenstemming met de voorwaarden van de overeenkomst, de noodzaak van staatsregistratie van de huurovereenkomst. De voorwaarden voor de noodzaak van staatsregistratie worden meestal voorgeschreven in de laatste secties van de huurovereenkomst. Als de registratie is uitgevoerd, is het bij het sluiten van het contract noodzakelijk om ook de wijzigingen ervan te registreren. Dit heeft ook invloed op het aantal kopieën van documenten bij veranderende voorwaarden, aangezien het noodzakelijk is om een extra kopie te ontwikkelen voor registratieautoriteiten.
Stap 3
Alle wijzigingen in de huurovereenkomst worden geformaliseerd door aanvullende overeenkomsten. Deze documenten kunnen ofwel "aanvullende overeenkomst" of gewoon "overeenkomst" worden genoemd. Na het tot stand komen van de overeenkomst/aanvullende overeenkomst tot wijziging van de huurovereenkomst wordt het resulterende document door partijen ondertekend. Neem dan contact op met de registratieautoriteit. En daarna wordt het document van kracht, wat betekent dat de nieuwe voorwaarden beginnen te werken.
