Een privéstad is een absoluut nieuw fenomeen in Rusland. Dobrograd is een treffend voorbeeld van een poging om een dergelijk project uit te voeren. De bouw van de "stad van dromen" begon in 2014 in de buurt van Kovrov in de regio Vladimir.
Volgens investeerder Vladimir Sedov is de energiesector in megapolen bijna altijd negatief. Het is gunstig in kleine provinciale nederzettingen. Maar de levensstandaard is daar te laag. De zakenman was meerdere jaren op zoek naar de perfecte oplossing.
Plan
Omdat hij zijn droomstad niet vond, besloot Sedov hem te bouwen. Het concept is gebaseerd op het principe van architectuur die past bij de mens. De maximale bouwhoogte is 6 verdiepingen.
Er zijn drie soorten territoria:
- t.n. soort boerderij;
- gebouwen met meerdere verdiepingen;
- industriële cluster.
De eerste wordt gedomineerd door herenhuizen, individuele constructie, huisjes. Bewoners kunnen huizen bouwen naar eigen ontwerp. Op de meer afgelegen tweede, zijn er hogere gebouwen en duplexen. Een industrieel cluster is een gebied waar arbeiders wonen en werken.
Alle objecten zijn ingeschreven in het landschap. De bouw is aan de gang met minimale schade aan de natuur. De bomen worden niet gekapt, maar het bos wordt overgeplant naar nieuwe delen van de stad.
Er zijn geen hoge hekken in Dobrograd, maar er is een open ruimte zonder barrières. Niets leidt af van het bewonderen van de landschappen, de ruimte is niet overladen met details. Hierdoor is er een sfeer van eenheid met de natuur gecreëerd, die een "tekort" is geworden in megasteden.
Plaats
De stad ligt in het centrum van de Gouden Ring, op de pittoreske plaats waar de rivieren Arga en Nerekhta samenvloeien. De nederzetting is omgeven door een dennenbos. Aan alles is gedacht, zelfs de stoeptegels in kleur lijken op schors. Dobrograd heeft twee meren voor recreatie en vissen. De bevolking krijgt water uit een geboorde put.
Ook alle noodzakelijke punten zijn doordacht. Er zijn hotels, cafés, een spacomplex, sportvelden. Er is zelfs een rollerdrome en een concertpodium op het water. Dobrograd is herhaaldelijk een locatie geworden voor festivals en grootschalige evenementen. De stad van dromen heeft zijn eigen, zij het kleine, vliegveld en helikopterplatform.
Er zijn hier geen industriezones of files. Er is een project voor de gescheiden inzameling van vast afval. Het huisvuil wordt zowel gesorteerd als vakkundig afgevoerd. Verwarming in elk huis is autonoom, wat zorgt voor besparingen op de energierekening.
Leuke bonussen
Er zijn geen schadelijke industrieën en zijn niet gepland. Het aantal inwoners zal niet groter zijn dan 40 duizend mensen. Alleen in dit geval krijg je een stad "voor mensen".
Omdat het gebied klein is, is de infrastructuur op loopafstand. Bewoners zullen niet alleen volledig kunnen communiceren, maar ook al hun buren persoonlijk kennen.
Het project van de vrije economische zone "Dobrogradd-1" is in werking. Ondernemers kregen er forse belastingvoordelen over. Bovendien verbiedt het regime de plaatsing van 'vuile' industrieën die schadelijk zijn voor de ecologie van de stad.
Eind 2019 kreeg Dobrograd de status van dorp. De plaats is in kaart gebracht. Vooruit is een nieuwe fase van het verkrijgen van de status van een stad.
